정보/오피스텔13 오피스텔 월세/전세, 사업자별 비교 (개인공부용) 일반임대사업자-> 전입신고 불가 월세, 부가세 환급분 운용가능 장점, 주택수 미포함 장점 10년 이내 양도시 과태료 X 부가세 환급분: 매도시 건물분 부가세 환급분(10%)이 유지기간에 비례하여 추징됨 (ex. 5-6년 소유 후 매도시, 부가세 환급분 x 5년/10년 = 추징금) 전세대출 불가 일임사로 전입신고 없이 월세 줄 경우 보통 임차인한테 사업자 등록을 요구함 4억 대출 받고 월세 2억/100만 내놓을 경우 4억 5% 이자 167만/월 x 120% = 200만 월세 2억/100만 -> RTI 불만족 4억 받기 힘듬 임대사업자의 오피스텔 분양권 대출 잔금 전략 .. : 네이버블로그 (naver.com) 임대사업자의 오피스텔 분양권 대출 잔금 전략 일단 이것부터 (ft.RTI)임대사업자의 오피스텔 분.. 2024. 3. 30. 이전 1 2 3 4 다음
