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무료 AI 이미지 생성 사이트 <Canva> 이용 방법 및 후기 무료 AI이미지 생성기 추천 무료 AI 이미지 생성, 많이들 들어보셨을 텐데요. 한번 직접 이용해보고자 오늘 간단히 실험을 해보았습니다. 네이버에 이라고 검색하니 다양한 사이트가 뜨더라구요. 저는 그 중, 라는 사이트를 이용해 보았습니다. Canva사이트에 여러 기능이 있는데, AI이미지 생성기 기능은 아래 링크를 통해 바로 접속이 가능합니다. 무료 AI 이미지 생성기: 텍스트로 이미지 생성 | Canva(캔바) 무료 AI 이미지 생성기 Canva 이용 방법 가입은 Google계정 연동을 선택하니 간단히 가입이 가능했습니다. AI 이미지 생성 버튼을 클릭 후, Use in new design 버튼을 클릭하면, 아래와 같이 이용을 원하는 매체나 사이즈를 선택할 수 있게 되어있습니다. 저는 인스타그램 정사각.. 2024. 4. 14.
아이엠비디엑스 청약 후기(수익률, 시초가 매도 단점) 아이엠비디엑스 상장 수익률 2024.4.3 아이엠비디엑스가 상장되었습니다. 공모가는 13,000원 이었구요, 저는 5주를 배정받았었는데요. 오늘 장시작하고 5분 안에 31,000원에 매도하여 137.44% 수익률이 났네요. 장외거래가가 36,000원 정도라고 해서 36,000~38,000원 정도에 매도할 계획이었는데, 장개시 후 31,000원 근방에서 움직이길래 금방 던져버렸습니다. 아이엠비디엑스 상장 시초가 매도 단점 그런데, 얼마 안있어서 더 오르더라구요. 11:50에는 40,550원을 찍기도 했네요. 아래는 10분 봉 차트입니다. 하루동안 많은 변동이 있었네요. 결국 36,000원에 종가로 마무리 했습니다. 거래량을 보시면 역시나 장개시 초반에 가장 많은 것을 알 수 있습니다. 저만 낮은 가격에 던.. 2024. 4. 3.
2024년 국회의원선거 사전투표날짜,시간,장소 제22대 국회의원선거 사전투표날짜,시간,장소 1. 사전투표 날짜: 4/5(금)~4/6(토) 2. 사전투표 시간: 오전6시~오후6시 3. 사전투표 장소: 전국에 설치된 3,500여개 사전투표소 *중앙선거관리위원회 홈페이지(www.nec.go.kr)에서 확인 가능 4. 준비물: 신분증 5. 기타: 사전투표시 별도의 신고 필요없음 소중한 한표를 꼭 행사합시다😀 2024. 4. 2.
오피스텔 월세/전세, 사업자별 비교 (개인공부용) 일반임대사업자-> 전입신고 불가 월세, 부가세 환급분 운용가능 장점, 주택수 미포함 장점 10년 이내 양도시 과태료 X 부가세 환급분: 매도시 건물분 부가세 환급분(10%)이 유지기간에 비례하여 추징됨 (ex. 5-6년 소유 후 매도시, 부가세 환급분 x 5년/10년 = 추징금) 전세대출 불가 일임사로 전입신고 없이 월세 줄 경우 보통 임차인한테 사업자 등록을 요구함 4억 대출 받고 월세 2억/100만 내놓을 경우 4억 5% 이자 167만/월 x 120% = 200만 월세 2억/100만 -> RTI 불만족 4억 받기 힘듬 임대사업자의 오피스텔 분양권 대출 잔금 전략 .. : 네이버블로그 (naver.com) 임대사업자의 오피스텔 분양권 대출 잔금 전략 일단 이것부터 (ft.RTI)임대사업자의 오피스텔 분.. 2024. 3. 30.