일반임대사업자 간편장부 작성 종합소득세 신고 / 지방세 신고 방법 모음

인터넷으로 일반임대사업자 종합소득세 신고(간편장부 작성) 방법과 지방세 신고 방법을 수집하여 참고하기 좋은 블로그들을 모아보았습니다. (좋은 자료를 제공해 주신 블로거님들께 감사드립니다.)
 
간편장부를 작성하면, 대출이자 등 경비처리를 직접 할 수 있어서, 이자를 많이 납부하고 있다면 단순경비율을 적용할 때보다 세금을 많이 줄일 수 있습니다.
 
조금은 번거로울 수 있지만 간편장부를 작성해놓고 5월에 종합소득세 신고시 간편장부를 통한 신고를 하여 세금을 줄여보시기 바랍니다.
 
또한, 종합소득세 납부 후에는 지방세 또한 꼭 신고납부 하셔야 되는점 잊지 마세요!
 

1.일반임대사업자 종합소득세 신고(간편장부 작성) 방법 블로그 링크 모음

 
[홈택스] 23년 종합소득세 셀프 신고 - 일.. : 네이버블로그 (naver.com)

[홈택스] 23년 종합소득세 셀프 신고 - 일반 신고 : 부동산 임대 사업자(간편장부) + 주택 임대사업

임대사업자 종합소득세 신고 셀프 간편장부 모두.. : 네이버블로그 (naver.com)

임대사업자 종합소득세 신고 셀프 간편장부 모두채움 삼쩜삼 비교

직장인 임대사업자 종합소득세 신고 : 네이버 블로그 (naver.com)

직장인 임대사업자 종합소득세 신고

 

2.일반임대사업자 지방세(지방소득세) 신고 방법 블로그 링크

 
직장인 상가 임대사업자 종합소득세 및 지방소득.. : 네이버블로그 (naver.com)

직장인 상가 임대사업자 종합소득세 및 지방소득세 신고 방법 (with 홈택스, 위택스)

 

3.국세청 간편장부 작성 안내 링크

 
국세청>국세신고안내>개인신고안내>종합소득세>장부기장의무 안내>간편장부 안내 (nts.go.kr)

국세청

 

4.그 외 관련 수집 정보들

 

1) 간편장부 작성 대상자 : 전년 소득 7500만원 미만

출처: 국세청

 

2) 임대사업자 경비처리 가능 내역

출처: 임대사업자 종합소득세 신고 셀프 간편장부 모두.. : 네이버블로그 (naver.com)

 

출처: 직장인 임대사업자 종합소득세 신고 : 네이버 블로그 (naver.com)

 

+ 법무사에게 지불한 각종 비용

정리
 
<비용>
화재보험
부동산수수료
법무사수수료
인지세
매달 대출이자
재산세
지방교육세
공실 때 발생한 관리비 (장기수선충당금 제외)
지역가입자 건강보험료
(감가상각비,취득세 -> 양도할 때 경비처리할지 종합소득세 때 처리할지 선택 필요)
+법무사에게 지불한 각종 비용
 
<매출>
매달 월세+보증금간주임대료